Издание

Справочник инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Практическое издание, которое поможет обеспечить надлежащую эксплуатацию инженерных сетей и систем, провести ремонты зданий и сооружений, подготовиться к проверкам органами контроля и надзора.

Несомненные преимущества:
1) профессиональные советы подкреплены ссылками на законодательство
2) алгоритмы действий инженера по эксплуатации в разных ситуациях
3) рекомендации по подготовке к проверкам органами надзора
4) доступ к электронной базе нормативно-правовых актов и образцов документов
Цена за минимальный срок подписки 1200 грн
Описание
Содержание
Эксперты
Анонс

Подписные индексы:  60719 (на год), 60388 (на ІІ полугодие)

СПРАВОЧНИК ИНЖЕНЕРА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ – практическое издание,
которое поможет:

  • организовать работу эксплуатационной службы
  • провести текущие и капитальные ремонты зданий и сооружений, реконструкцию фасада, ремонт кровли
  • организовать подключение и надлежащую эксплуатацию инженерных систем и сетей
  • провести работы по дезинфекции, дезинсекции и дератизации помещений
  • провести работы по благоустройству придомовых территорий
  • организовать эксплуатацию объектов повышенной опасности (лифтов, котлов и бойлеров)
  • организовать проведение работ повышенной опасности
  • урегулировать вопрос безопасной эксплуатации с арендаторами
  • выполнить требования органов надзора и успешно пройти проверки

Только у нас!
документация службы эксплуатации (в электронном виде)
периодические обновления издания согласно изменений в законодательстве (в печатном виде)

 

Целевая аудитория:

руководители и инженеры эксплуатационных служб предприятий, учреждений, организаций
главные инженеры, технические директора

 

Подписка на 2019 год включает:

базовое издание (700 страниц практической и актуальной информации, 8 разделов)
3 тематические обновления с учетом изменений в законодательстве
• доступ к электронной нормативной базе:

- актуальные нормативно-правовые акты
- образцы документов
- профессиональные стандарты и ГОСТы


Выходные данные:

Язык издания: украинский
Формат (размер): А5
Периодичность: базовое издание + 3 обновления на год
Объем: издание 700 с., обновления до 240 с.
Издается со второго полугодия 2018 года

РАЗДЕЛ 1
ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ


1.1. ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТЫ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

1.1.1. Жизненные циклы объекта недвижимости
1.1.2. Цели и задания службы эксплуатации недвижимости
1.1.3. Назначение и склад службы
1.1.4. Права, обязанности и ответственность работников службы
1.1.5. Перечень документов для организации и функционирования службы
1.1.6. Мониторинг состояния объекта недвижимости
1.1.7. Действия в случае выявления отклонений от норм и стандартов, режимов эксплуатации
1.1.8. Формирование бюджета службы эксплуатации объекта недвижимости и анализ расходов
 
1.2. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА
 
2.2.1. Подготовка к проверке Государственной службой Украины по чрезвычайным ситуациям (ГСЧС)
2.2.2. Подготовка к проверке Государственной экологической инспекцией (Госэкоинспекцией)
2.2.3. Подготовка к проверке Государственной службой Украины по вопросам труда
 
1.3. РЕГУЛИРОВАНИЕ ВОПРОСА БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ С АРЕНДАТОРАМИ
 
1.3.1. Обязанности арендатора по безопасной эксплуатации помещения
1.3.2. Электроснабжение арендаторов
1.3.3. Использование арендаторами системы водоснабжения и водоотвода
1.3.4. Отопление арендованного помещения
1.3.5. Разрешения на подключение дополнительных систем и оборудования

1.4. СОТРУДНИЧЕСТВО С КОМУНАЛЬНЫМИ СЛУЖБАМИ

 
РАЗДЕЛ 2
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ НАДЗОРА
 
2.1. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

2.1.1. Общие требования
2.1.2. Уборка территории. Обращение с отходами
2.1.3. Требования к содержанию отдельных элементов благоустройства
 
2.2. ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ


РАЗДЕЛ 3
РЕМОНТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

3.1. МОНИТОРИНГ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. ВИДЫ РЕМОНТОВ
3.2. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕНДЕРА НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
3.3. РАБОТЫ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
3.4. МЕСТА ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕСТВ И МАТЕРИАЛОВ
3.5. ПРОВЕДЕНИЕ ОСМОТРОВ, СОСТАВЛЕНИЕ АКТОВ И ПЛАНОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
3.6. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ
3.7. РЕКОНСТРУКЦИЯ ФАСАДА
3.9. РЕМОНТ КРОВЛИ
3.10. ПРИНЯТИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ РЕМОНТА
3.11. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ДЕЗИНФЕКЦИИ, ДЕЗИНСЕКЦИИ И ДЕРАТИЗАЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ
3.12. ОРГАНИЗАЦИЯ МЕСТ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕСТВ И МАТЕРИАЛОВ
3.13. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СНИЖЕНИЯ ТЕПЛОПОТЕРЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ,
ВНЕДРЕНИЕ МЕР ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ



РАЗДЕЛ 4
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ
 
4.1. СИСТЕМЫ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ
 
4.1.1. Организация эксплуатации газового хозяйства
4.1.2. Регистрация объектов газоснабжения в органах Гоструда
4.1.3. Введение в эксплуатацию и присоединение объектов газоснабжения
4.1.4. Учет газа
4.1.5. Граница распределения внешних и внутренних газопроводов
4.1.6. Техническое обслуживание и ремонт систем газоснабжения
4.1.7. Ориентировочный перечень документации по организации эксплуатации газового хозяйства
 
4.2. СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВОДА
 
4.2.1. Организация эксплуатации системы водоснабжения и водоотвода
4.2.2. Введение в эксплуатацию и присоединение объектов
4.2.3. Учет воды
4.2.4. Границы внутренних систем водопровода и канализации
4.2.5. Подготовка к осенне-зимнему периоду
4.2.6. Техническое обслуживание и ремонт водопроводно-канализационного хозяйства
4.2.7. Ориентировочный перечень документации по организации эксплуатации внутренних
систем водоснабжения и водоотвода

4.3. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ И СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
 
4.3.1. Организация эксплуатации электрохозяйства
4.3.2. Введение в эксплуатацию, присоединение и подключение объектов электрохозяйства
4.3.3. Учет электроэнергии
4.3.4. Граница разделения электроустановок
4.3.5. Техническое обслуживание и ремонт
4.3.6. Ориентировочный перечень документации по эксплуатации

4.4. СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
 
4.4.1. Организация эксплуатации теплового хозяйства
4.4.2. Регистрация источников теплоснабжения в органах Гоструда
4.4.3. Введение в эксплуатацию и присоединение объектов систем теплоснабжения
4.4.4. Учет тепловой энергии
4.4.5. Граница балансовой принадлежности теплового хозяйства
4.4.6. Начало и окончание отопительного сезона
4.4.7. Техническое обслуживание и ремонт системы отопления
4.4.8. Ориентировочный перечень оперативной документации, связанной с эксплуатацией теплового хозяйства

4.5. СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
 
4.5.1. Организация эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования
4.5.2. Введение в эксплуатацию и присоединение объектов систем вентиляции и кондиционирования
4.5.3. Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции
4.5.4. Ориентировочный перечень документации по организации эксплуатации систем вентиляции
 
4.6. ПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ
 
4.6.1. Системы пожарной сигнализации (извещатели)
4.6.2. Системы оповещения (СО) про пожар и управление эвакуацией людей
4.6.3. Автоматические системы пожаротушения
4.6.4. Системы противодымной защиты
4.6.5. Системы централизованного пожарного наблюдения
4.6.6. Диспетчеризация (центральный пункт управления) и автоматизация СПЗ

4.7. МОЛНИЕЗАЩИТА
4.8. СИСТЕМЫ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
 
4.8.1. Организация эксплуатации
4.8.2. Ответственные лица
4.8.3. Принятие в эксплуатацию

4.9. ЛИФТЫ


РАЗДЕЛ 5
ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ ПОВЫШЕННОЙ ОПАСНОСТИ

5.1. ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПОВЫШЕННОЙ ОПАСНОСТИ И
ПРИМЕНЕНИЕ МАШИН, МЕХАНИЗМОВ, ОБОРУДОВАНИЯ ПОВЫШЕННОЙ ОПАСНОСТИ

5.1.1. Объекты для выдачи разрешения
5.1.2. Требования к выдаче и получения разрешения
5.1.3. Основания для отказа в выдаче, для переоформления и аннулирования разрешения

5.2. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ НА ВЫСОТЕ
 
5.2.1. Общие требования к безопасному выполнению работ
5.2.2. Требования к работникам, которые выполняют работы
5.2.3. Подготовка к выполнению работ
5.2.4. Требования к оборудованию и средствам для проведения работ
5.2.5. Требования безопасности при использовании грузоподъемных кранов, машин и устройств
5.2.6. Особенности выполнения некоторых видов работ

5.3. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ
5.4. БЕЗОПАСНОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ РАБОТЫ ВО ВЗРЫВООПАСНОЙ СРЕДЕ
5.5. БЕЗОПАСНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЛИФТОВ
5.6. ОРГАНИЗАЦИЯ СВАРОЧНЫХ И ГАЗООПАСНЫХ РАБОТ
5.7. БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ В ЗАКРЫТОМ ПРОСТРАНСТВЕ

Амбросова Анна, консультант по вопросам энергосбережения и энергоэффективности ООО «Керемида»

Бартош Святослав, руководитель юридической фирмы «Barger»

Хомич Юрий, руководитель отдела технического контроля ООО «ЗАВОД ЗБК №7»

Волошаненко Александр, главный специалист Международной ассоциации «Пожарная безопасность Украины», заместитель директора НВП «Пожтехсистема»

Волков Сергей, заместитель начальника управления Госэнергонадзора Украины

Федоренко Николай, главный инспектор Главного управления Государственной службы Украины по вопросам труда в Киевской области

Афанасьев Василий, эксперт по вопросам энергетики и теплоэнергетики

 Читайте на страницах в 2019 году:

• новое в госконтроле, порядок проверок, разъяснение изменений в законодательстве
взаимодействие с коммунальными службами, энергоснабжающими организациями
проведение осмотров, составление актов и планов, организация работ по капитальному ремонту
организация и проведение работ по благоустройству придомовой территории предприятия
безопасная эксплуатация лифтов, подготовка к проверкам
порядок проведения работ по дезинфекции, дезинсекции и дератизации помещений
оборудование предприятия системами пожарной и охранной сигнализации