
Довідник інженера з експлуатації будівель і споруд
Опис видання «Довідник інженера з експлуатації будівель і споруд»
Передплатний індекс:
60719 — річний.
На сторінках:
- Планування роботи ремонтно-експлуатаційної служби, перелік документів для її організації, формування бюджету
- Особливості взаємодії з державними наглядовими органами. Методи захисту від штрафів і неправомірних дій контролерів
- Облік витрат на утримання і ремонт будівель і споруд
- Розрахунок показників енергетичної ефективності будівель і споруд. Заходи з економії тепла, світла, газу, води
- Теплоізоляція будівель і споруд. Поліпшення характеристик теплозбереження вікон і дахів
- Складання проєктно-кошторисної документації. Приклади кошторисів на будівельні, ремонтні та монтажні роботи
- Алгоритм складання правильного договору підряду, межі відповідальності підрядників, юридичні поради для мінімізації ризиків
- Оформлення прав на земельну ділянку, будівлю, споруду. Організація і проведення робіт з благоустрою прибудинкової території
- Особливості експлуатації інженерних систем і мереж, улаштування відеоспостереження, вибір пожежної та охоронної сигналізації
Особливо актуально:
- Врегулювання питань безпечної експлуатації з орендарями: електропостачання орендарів, опалення орендованого приміщення, дозволи на підключення додаткових систем та обладнання
- Особливості взаємодії з комунальними службами, контроль використання енергоресурсів: оформлення звітів за електроенергію, газ, воду
Також у виданні все про:
- Планування та організацію планово-попереджувальних ремонтів
- Організацію робіт з капітального ремонту, реконструкцію фасаду та ремонт покрівлі
- Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, а також після ремонту чи реконструкції будівель і споруд
Для Вашої зручності

Пакет форм та заповнених зразків — в електронному форматі:
• технічних журналів з експлуатації
• ремонтної документації
• проєктно-кошторисної документації
Передплата на 2022 рік включає:
- базове видання на 1300 сторінок (у паперовій версії)
- тематичні оновлення з урахуванням змін законодавства (у паперовій версії)
- доступ 24/7 до електронної нормативної бази:
- актуальні нормативно-правові акти
- 400 зразків документів
- професійні стандарти та ДСТУ
Цільова аудиторія:
- керівники та інженери експлуатаційних служб підприємств, установ, організацій
- головні інженери, технічні директори
Вихідні дані:
Мова видання: українська
Формат (розмір): А5
Періодичність: базове видання + 3 оновлення
Обсяг: видання на 1300 с., оновлення до 300 с.
Видається: з 2018 року
ОРГАНІЗАЦІЯ ЕКСПЛУАТАЦІЇ ОБ'ЄКТА НЕРУХОМОСТІ
1.1. Планування роботи ремонтно-експлуатаційної служби
1.3. Взаємодія з комунальними службами
1.4. Контроль використання енергоресурсів: оформлення звітів за електроенергію, газ, воду, теплопостачання
1.5. Прийняття в експлуатацію новозбудованих об’єктів
1.6. Облік витрат на утримання та ремонт будівель і споруд
РОЗДІЛ 2
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ЯК ОБ'ЄКТ НАГЛЯДУ
2.1. Організація і проведення робіт з благоустрою прибудинкової території
- Прибирання території та поводження з відходами
- Вимоги до утримання окремих елементів благоустрою
2.2. Земельне законодавство. Реєстрація прав на земельну ділянку, будівлю, споруду
2.3. Організація службового паркінгу на підприємстві
- Проектно-кошторисна документація
- Дозвільна документація
- Будівництво паркінгу на підприємстві
- Організація користування паркувальними місцями
2.4. Зовнішнє освітлення: монтаж з урахуванням рельєфу території, оптимальна потужність, система управління
- Обов’язкові вимоги до зовнішнього освітлення на підприємстві
- Вибір і монтаж освітлювальних пристроїв
- Розрахунок потужності освітлювальних пристроїв
- Живлення установок зовнішнього освітлення
- Система управління зовнішнім освітленням

2.5. Зміна цільового призначення земельної ділянки
ЗДІЙСНЕННЯ РЕМОНТІВ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД
3.1. Моніторинг стану об’єкта нерухомості. Види ремонтів
3.2. Організація тендера на ремонтно-будівельні роботи
3.3. Роботи з поточного ремонту
3.6. Організація робіт з капітального ремонту та реконструкції будівель і споруд
3.9. Порядок проведення робіт з дезінфекції, дезінсекції та дератизації приміщень
3.10. Прийняття в експлуатацію будівель і споруд після ремонту
3.11. Як скласти правильний договір підряду
3.12. Промислове освітлення: вимоги, класифікація та розрахунки

3.13. Проектно-кошторисна документація. Приклади кошторисів на будівельні, ремонтні та монтажні роботи
3.14. Витрати оперативного бюджету: аналіз обґрунтованості, усунення непродуктивних витрат і втрат
3.15. Як правильно скласти рекламацію, якщо не влаштовує якість підрядних робіт
3.16. Організація роботи з претензіями та рекламаціями з позиції відповідача
РОЗДІЛ 4
ЕКСПЛУАТАЦІЯ ІНЖЕНЕРНИХ СИСТЕМ ТА МЕРЕЖ
4.1. Газопостачання
4.5. Теплопостачання
4.7. Блискавкозахист
4.8. Експлуатація систем відеоспостереження
4.9. Пожежні системи
- Системи пожежної сигналізації (сповіщувачі)
- Системи оповіщення (СО) про пожежу та управління евакуацією людей
- Автоматичні системи пожежогасіння
- Системи протидимного захисту
- Системи централізованого пожежного спостерігання
- Диспетчеризація (центральний пункт управління) та автоматизація СПЗ

4.11. Планування міжремонтного обслуговування інженерних систем та мереж
4.12. Реконструкція інженерних мереж
РОЗДІЛ 5
ОХОРОНА ПРАЦІ ТА ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА
5.1. Дозволи, декларації відповідності матеріально-технічної бази, наряди-допуски
5.2. Виконання робіт на висоті
5.3. Пожежна безпека на території підприємства
5.4. Знаки безпеки: види, вимоги щодо встановлення, територія дії, нормативно-правове підґрунтя
5.5. Вимоги безпеки під час проведення фарбувальних робіт
5.6. Вимоги безпеки під час виконання робіт у замкненому просторі
5.7. Робота з обладнанням, що працює під тиском
5.8. Безпека обладнання для роботи у вибухонебезпечних середовищах
5.9. Зварювальні та інші вогневі роботи
5.10. Будівельно-монтажні роботи
5.11. Роботи в електроустановках
РОЗДІЛ 6
ВЗАЄМОДІЯ З ДЕРЖАВНИМИ ОРГАНАМИ КОНТРОЛЮ І НАГЛЯДУ
6.1. Види перевірок та їх загальна процедура
6.2. Підготовка до перевірки Державною службою України з надзвичайних ситуацій (ДСНС)
6.3. Підготовка до перевірки Державною екологічною інспекцією (Держекоінспекцією)
6.4. Підготовка до перевірки Державною службою України з питань праці (Держпраці)
6.5. Реорганізація органів державного архітектурно-будівельного контролю та їх функціонування
6.6. Проходження перевірок Держпродспоживслужби
6.7. Особливості перевірок Держенергонагляду
6.8. Підготовка до перевірки Державною службою геології та надр України
РОЗДІЛ 7
ЕНЕРГЕТИЧНА ЕФЕКТИВНІСТЬ І ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ
7.1. Практичні поради з економії тепла, електроенергії, газу, води та пального
7.2. Енергетична ефективність будівель і споруд: вимоги, сертифікація, розрахунки
7.3. Паспортизація та сертифікація енергетичної ефективності будівель і споруд
7.4. Теплоізоляція будівель і споруд
7.5. Поліпшення характеристик теплозбереження вікон і дахів
7.6. Оптимізація освітлення

Ганна Скуміна, юрист-консультант

Святослав Бартош, керівник юридичної фірми «Bargen»

Юрій Хоміч, керівник відділу технічного контролю ТОВ «ЗАВОД ЗБК №7»

Василь Афанасьєв, експерт з питань будівництва

Олександр Волошаненко, головний спеціаліст Міжнародної асоціації «Пожежна безпека України», заступник директора НВП «Пожтехсистема»

Сергій Волков, заступник начальника управління Держенергонагляду України

Микола Федоренко, експерт з питань охорони праці

Андрій Горбунов, юрист юридичної фірми «Bargen»

Ольга Ткачівська, начальник відділу з питань експертизи умов праці Управління Держпраці в Івано-Франківській області

Людмила Хоміч, адвокат, спеціалізація – природоохоронне законодавство
Усе про експлуатацію об'єкта нерухомості та підготовку його до перевірок, проведення поточних і капітальних ремонтів, складання планів, проектів, кошторисів, договорів підряду, експлуатацію систем газо-, водо-, електро- та теплопостачання.