Довідник інженера з експлуатації будівель і споруд

Видання

Довідник інженера з експлуатації будівель і споруд

Практичне видання, яке допоможе забезпечити належну експлуатацію інженерних мереж та систем, провести ремонти будівель і споруд, підготуватися до перевірок органами контролю і нагляду.

Безперечні переваги:
1) професійні поради підкріплені посиланнями на законодавство
2) алгоритми дій інженера з експлуатації у різних ситуаціях
3) рекомендації щодо підготовки до перевірок органами нагляду
4) доступ до електронної бази нормативно-правових актів та зразків документів

Ціна за мінімальний термін передплати 1200 грн

Придбати

Опис

Зміст

Анонс

Передплатний індекс: 60719 (на рік), 60388 (на ІІ півріччя)

ДОВІДНИК ІНЖЕНЕРА З ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД – практичне видання, яке допоможе:

організувати роботу експлуатаційної служби
провести поточні та капітальні ремонти будівель і споруд, реконструкцію фасаду, ремонт покрівлі
організувати підключення та належну експлуатацію інженерних систем і мереж
провести роботи з дезінфекції, дезінсекції та дератизації приміщень
провести роботи з благоустрою прибудинкової території
організувати експлуатацію об'єктів підвищеної небезпеки (ліфтів, котлів і бойлерів)
організувати проведення робіт підвищеної небезпеки
врегулювати питання безпечної експлуатації з орендарями
виконати вимоги органів нагляду та успішно пройти перевірки

Тільки у нас!
• документація служби експлуатації (у електронному вигляді)
• періодичні оновлення видання згідно змін у законодавстві (у друкованому вигляді)

Цільова аудиторія:

• керівники та інженери експлуатаційних служб підприємств, установ, організацій
• головні інженери, технічні директори

Передплата на 2019 рік включає:

• базове видання (700 сторінок практичної та актуальної інформації, 8 розділів)
• 3 тематичні оновлення із урахуванням змін у законодавстві
• доступ до електронної нормативної бази:

- актуальні нормативно-правові акти
- зразки документів
- професійні стандарти та ДСТУ

Вихідні дані:

Мова видання: українська
Формат (розмір): А5
Періодичність: базове видання + 3 оновлення на рік
Обсяг: видання 700 с., оновлення до 240 с.
Видається з другого півріччя 2018 року

РОЗДІЛ 1
ОРГАНІЗАЦІЯ ЕКСПЛУАТАЦІЇ ОБ'ЄКТА НЕРУХОМОСТІ

1.1. ПЛАНУВАННЯ РОБОТИ РЕМОНТНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ

1.1.1. Життєві цикли об'єкта нерухомості

1.1.2. Цілі та завдання служби експлуатації нерухомості

1.1.3. Призначення і склад служби

1.1.4. Права, обов'язки і відповідальність працівників служби

1.1.5. Перелік документів для організації та функціонування служби

1.1.6. Моніторинг стану об'єкта нерухомості

1.1.7. Дії на випадок виявлення відхилень від норм, стандартів, режимів експлуатації

1.1.8. Формування бюджету служби експлуатації об'єкта нерухомості та аналіз витрат

1.2. ВЗАЄМОДІЯ З ДЕРЖАВНИМИ ОРГАНАМИ КОНТРОЛЮ І НАГЛЯДУ

2.2.1. Підготовка до перевірки Державною службою України з надзвичайних ситуацій (ДСНС)

2.2.2. Підготовка до перевірки державною екологічною інспекцією (Держекоінспекцією)

2.2.3. Підготовка до перевірки Державною службою України з питань праці

1.3. ВРЕГУЛЮВАННЯ ПИТАННЯ БЕЗПЕЧНОЇ ЕКСПЛУАТАЦІЇ З ОРЕНДАРЯМИ

1.3.1. Обов’язки орендаря щодо безпечної експлуатації приміщення

1.3.2. Електропостачання орендарів

1.3.3. Використання орендарями системи водопостачання та водовідведення

1.3.4. Опалення орендованого приміщення

1.3.5. Дозволи на підключення додаткових систем та обладнання

1.4. ВЗАЄМОДІЯ З КОМУНАЛЬНИМИ СЛУЖБАМИ

РОЗДІЛ 2
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ЯК ОБ'ЄКТ НАГЛЯДУ

2.1. ОРГАНІЗАЦІЯ І ПРОВЕДЕННЯ РОБІТ З БЛАГОУСТРОЮ ПРИБУДИНКОВОЇ ТЕРИТОРІЇ

2.1.1. Загальні вимоги
2.1.2. Прибирання території. Поводження з відходами

2.1.3. Вимоги до утримання окремих елементів благоустрою

2.2. ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО. ОФОРМЛЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ,
БУДІВЛЮ, СПОРУДУ

РОЗДІЛ 3
ЗДІЙСНЕННЯ РЕМОНТІВ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД

3.1. МОНІТОРИНГ СТАНУ ОБ'ЄКТА НЕРУХОМОСТІ. ВИДИ РЕМОНТІВ

3.2. ОРГАНІЗАЦІЯ ТЕНДЕРА НА РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ
3.3. РОБОТИ З ПОТОЧНОГО РЕМОНТУ

3.4. МІСЦЯ ЗБЕРІГАННЯ РЕЧОВИН І МАТЕРІАЛІВ
3.5. ПРОВЕДЕННЯ ОГЛЯДІВ, СКЛАДАННЯ АКТІВ ТА ПЛАНІВ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ
3.6. ОРГАНІЗАЦІЯ РОБІТ З КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ ТА РЕКОНСТРУКЦІЇ
3.7. РЕКОНСТРУКЦІЯ ФАСАДУ
3.9. РЕМОНТ ПОКРІВЛІ
3.10. ПРИЙНЯТТЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ПІСЛЯ РЕМОНТУ
3.11. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕННЯ РОБІТ З ДЕЗІНФЕКЦІЇ, ДЕЗІНСЕКЦІЇ ТА ДЕРАТИЗАЦІЇ ПРИМІЩЕНЬ
3.12. ОРГАНІЗАЦІЯ МІСЦЬ ЗБЕРІГАННЯ РЕЧОВИН І МАТЕРІАЛІВ
3.13. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЗНИЖЕННЯ ТЕПЛОВРТАТ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД,
ВПРОВАДЖЕННЯ ЗАХОДІВ З ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ

РОЗДІЛ 4
ЕКСПЛУАТАЦІЯ ІНЖЕНЕРНИИХ СИСТЕМ І МЕРЕЖ

4.1. СИСТЕМИ ГАЗОПОСТАЧАННЯ

4.1.1. Організація експлуатації газового господарства
4.1.2. Реєстрація об'єктів газопостачання в органах Держпраці
4.1.3. Введення в експлуатацію та приєднання об’єктів газопостачання

4.1.4. Облік газу

4.1.5. Межа розподілу зовнішніх і внутрішніх газопроводів

4.1.6. Технічне обслуговування та ремонт систем газопостачання
4.1.7. Орієнтовний перелік документації з організації експлуатації газового господарства

4.2. СИСТЕМИ ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ

4.2.1. Організація експлуатації системи водопостачання та водовідведення

4.2.2. Введення в експлуатацію та приєднання об’єктів

4.2.3. Облік води

4.2.4. Межі внутрішніх систем водопроводу та каналізації

4.2.5. Підготовка до осінньо-зимового періоду

4.2.6. Технічне обслуговування та ремонт водопровідно-каналізаційного господарства
4.2.7. Орієнтовний перелік документації з організації експлуатації внутрішніх
систем водопостачання та водовідведення

4.3. ЕЛЕКТРИЧНІ МЕРЕЖІ ТА СИСТЕМИ ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ

4.3.1. Організація експлуатації електрогосподарства

4.3.2. Введення в експлуатацію, приєднання та підключення об'єктів електрогосподарства

4.3.3. Облік електроенергії

4.3.4. Межа розподілу електроустановок

4.3.5. Технічне обслуговування та ремонт
4.3.6. Орієнтовний перелік документації з експлуатації

4.4. СИСТЕМИ ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ

4.4.1. Організація експлуатації теплового господарства
4.4.2. Реєстрація джерел теплопостачання в органах Держпраці
4.4.3. Введення в експлуатацію та приєднання об’єктів систем теплопостачання

4.4.4. Облік теплової енергії

4.4.5. Межа балансової належності теплового господарства
4.4.6. Початок і закінчення опалювального сезону

4.4.7. Технічне обслуговування та ремонт систем опалення
4.4.8. Орієнтовний перелік оперативної документації, пов'язаної з експлуатацією теплового господарства

4.5. СИСТЕМИ ВЕНТИЛЯЦІЇ ТА КОНДИЦІОНУВАННЯ

4.5.1. Організація експлуатації систем вентиляції та кондиціонування

4.5.2. Введення в експлуатацію та приєднання об'єктів систем вентиляції та кондиціонування

4.5.3. Технічне обслуговування та ремонт систем вентиляції

4.5.4. Орієнтовний перелік документації з організації експлуатації систем вентиляції

4.6. ПОЖЕЖНІ СИСТЕМИ

4.6.1. Системи пожежної сигналізації (сповіщувачі)

4.6.2. Системи оповіщення (СО) про пожежу та управління евакуацією людей

4.6.3. Автоматичні системи пожежогасіння

4.6.4. Системи протидимного захисту
4.6.5. Системи централізованого пожежного спостерігання
4.6.6. Диспетчеризація (центральний пункт управління) та автоматизація СПЗ

4.7. БЛИСКАВКОЗАХИСТ

4.8. СИСТЕМИ ОХОРОННОЇ СИГНАЛІЗАЦІЇ

4.8.1. Організація експлуатації

4.8.2. Відповідальні особи

4.8.3. Прийняття в експлуатацію

4.9. ЛІФТИ

РОЗДІЛ 5
ПРОМИСЛОВА БЕЗПЕКА: ОРГАНІЗАЦІЯ РОБІТ ПІДВИЩЕНОЇ НЕБЕЗПЕКИ

5.1. ВИДАЧА ДОЗВОЛІВ НА ВИКОНАННЯ РОБІТ ПІДВИЩЕНОЇ НЕБЕЗПЕКИ ТА
ЗАСТОСУВАННЯ МАШИН, МЕХАНІЗМІВ, УСТАТКУВАННЯ ПІДВИЩЕНОЇ НЕБЕЗПЕКИ

5.1.1. Об’єкти для видачі Дозволу

5.1.2. Вимоги щодо видачі й отримання Дозволу

5.1.3. Підстави для відмови у видачі, для переоформлення й анулювання Дозволу

5.2. ВИКОНАННЯ РОБІТ НА ВИСОТІ

5.2.1. Загальні вимоги до безпечного виконання робіт

5.2.2. Вимоги до працівників, що виконують роботи

5.2.3. Підготовка до виконання робіт
5.2.4. Вимоги до обладнання та засобів для проведення робіт
5.2.5. Вимоги безпеки під час використання вантажопідіймальних кранів, машин та пристроїв
5.2.6. Особливості виконання деяких видів робіт

5.3. ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА НА ТЕРИТОРІЇ ПІДПРИЄМСТВА
5.4. БЕЗПЕКА ОБЛАДНАННЯ ДЛЯ РОБОТИ У ВИБУХОНЕБЕЗПЕЧНОМУ СЕРЕДОВИЩІ
5.5. БЕЗПЕЧНА ЕКСПЛУАТАЦІЯ ЛІФТІВ
5.6. ОРГАНІЗАЦІЯ ЗВАРЮВАЛЬНИХ ТА ГАЗОНЕБЕЗПЕЧНИХ РОБІТ

5.7. БЕЗПЕКА РОБІТ ПРИ ВИКОНАННІ РОБІТ У ЗАМКНУТОМУ ПРОСТОРІ

Читайте на сторінках у 2019 році:

• нове у держконтролі, порядок проходження перевірок, роз’яснення змін у техрегулюванні
• взаємодія з комунальними службами, енергопостачальними організаціями
• проведення оглядів, складання актів і планів, організація робіт з капітального ремонту
• організація і проведення робіт з благоустрою прибудинкової території підприємства
• безпечна експлуатація ліфтів, підготовка до наглядових перевірок
• порядок проведення робіт з дезінфекції, дезінсекції та дератизації приміщень
• обладнання підприємства системами пожежної та охоронної сигналізації